二手房墙面如何处理
一、清理旧墙面
旧的墙面存在有油污，空鼓或者裂纹，吸水性低的问题，这时就要清理墙面。先对墙面清除浮灰，把有翘皮的部位铲除;有油污的部位，也要将其铲除，必要时全部清理。然后再用腻子批刮两道。
二、刮腻子
颗粒细度较高和质地较硬的腻子是较好的，或腻子里添加一定的白乳胶，可以将腻子的硬度提高。
三、打磨
选择较细的砂纸，一般质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸，质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360-400号为佳。
四、稀释
涂料使用前将漆搅拌均匀，如果粘度偏高，可加入5%清水，加水量不宜超过10%，应该一边添加一边搅拌，以确保漆液均匀。
五、上底漆
上底漆时，要确保墙面每个地方都刷到，如果墙面的吃漆量很大，可在底漆里适量的多加一点水。底漆也要认真涂，底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒。
六、面漆
面漆不要加过量的水，否则会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，所以尽量选择好一点的工具，另外滚筒的毛不要太短，玉扳手但一定要细，这样刷出来的漆膜手感才会细腻。
七、养护
一般多功能水漆在涂刷完4个小时就会干燥，由于漆膜还没有达到一定的硬度，所以要护理。7-10天之内不要擦洗墙面或有任何接触墙面的举动即可。
二手房墙面翻新注意事项
一、底漆不能少
二手房进行粉刷的时候，底漆的粉刷是不能少的，所以大家在装修房子的时候要注意，因为底漆的作用是封固基材、保护面漆、抗碱防潮，提高面漆的质感和遮盖力!所以，当我们将墙弄干净以后，我们要先刷上一道底漆!尤其是对老房子二手房翻新，底漆是最重要的，如果说是直接上面漆的话墙面就很容易起泡发霉，太阳长时间照晒容易变色，不久后就会再一次出现脱落现象。如果是墙体出现小部分的凹陷以及裂缝的话，我们可以用腻子稍微填补一下。
二、面漆涂刷匀称
无论是新房子还是二手房，我们在刷墙面的时候，一定要涂刷的均匀，按照刷面漆的说明书，按照比例进行配置和涂刷。并且我们尽量多准备一些，免得后面重新调配，刷面漆时要选择质量好的刷漆滚筒，这样刷出来的质地才会更加的均匀好看。在刷完漆之后还要注意通风问题!
三、防止色差
在粉刷二手房墙面的时候，一定要涂刷均匀，不要让墙面产生不必要的色彩。在刷漆之前要按照油漆桶的说明配比，涂刷，估算好用量，一次性准备足够的用量，这样才能保证墙面颜色不会出现严重色差!
四、全面修补
我们在修补的时候一定要做到仔细、全面，有凹凸不平的地方一定要及时修补或者清除。如果等到上漆工程完成以后再修补的话，效果就不大好，比如容易出现色差等问题!
