厨卫阳台 把握关键
业内专家提醒业主，防水工程是个“精细活”，抓住防漏关键、选对材料、施工技术过关一个都不能少。防漏的关键就是指各种穿透墙面和地面的管口，也就是节点。比如地漏、冷热水管口、下水口等，它们与地面、墙面的交接处，如果没有密封好，很容易造成渗漏。在施工时，应该首先将交界处涂好防水涂料，再处理平面。另外，墙面与地面交接的区域也是防水的重点。根据室内防水规范要求，安装淋浴的卫生间，立面墙防水必须要做到1.8米，没有安装洗浴装备的卫生间区域，墙面只做30厘米的防水即可。
卫生间虽然面积不大，但管道多、管口多、卷材不易施工。为了保证密封严密，最好使用聚氨酯、聚丙烯酸单组分等防水涂料，在做地面防水前，最好先将节点部位按有关技术要求用涂料涂刷处理好。
检验防水工程是否过关靠闭水试验：将卫生间地漏闭塞，地面加入20厘米深的水，看24小时后有没有渗漏。吴明提醒，如果后期管道受到大力敲击，节点处的防水涂料很可能断裂；如欲重新装修卫生间，在铲除原有瓷砖的过程中，也可能破坏防水层。若发生以上两种情况，建议再次作闭水试验，看是否有渗漏。
厨房如果地面不洒水也可不作防水，但是厨房有不少的上下水管道，为了保险起见，也可参照卫生间防水要求施工。阳台一定要用质量好的防水涂料。由于阳台与外部环境接触，温度变化比室内大，应选择性能优异的聚氨酯材料涂于墙面及地面，能很好应对温度变化。
外窗渗水 选好材料
■常见疑问Q&A
Q：如果把防水涂料多刷几层，是否会起到效果叠加，更加保险呢？
A：这样做意义不大。防水工程的关键就是节点，应先将节点部位按技术要求处理（此部位不仅要刷涂料还要附加增强材料），其余地面即平面部位刷两次就可以。其次还要做好闭水试验，为了保险起见，可以将试验时间延长至两天。
Q：如果怕楼上的邻居厕所漏水渗到自己家中，把厕所的顶棚也刷上涂料是否就能防止这一问题出现呢？
A：这么做没什么实际用处。一旦发生渗水，顶棚的防水层虽然阻止了渗漏，但水就会从其它通道渗出，比如与卫生间相接的其他居室的侧墙等。
Q：哪种防水材料比较好呢？
A：卫生间的防水涂料应首选聚氨酯，因为其延伸性和防水性都比较好，其次就是聚丙烯酸单组分涂料。此外，防水工程是“三分材料，七分施工”，所以光买好涂料是不够的，还要选择技术过硬的施工队伍。
Q：有淋浴的立面墙防水一般做到1.8米，可是我身高在1.9米，该如何做防水呢？
A：关于1.8米高的规定是考虑到中国人身高的平均水平，业主可以根据自己的身高，测算喷头平行溅水的高度，适当的增加防水的高度。比如身高1.9米，那么防水至少要做到2米。
